最近，对注册公司的审查更加严格，尤其是地址方面。实行房屋编码制度，要有25位编码的地址。没有地址的注册公司将被载入经营异常名录，影响公司的正常经营。真的是这样吗？

1.首先，我们需要了解什么是“红本租赁合同”？红本租赁合同也是房屋租赁证明，是房屋所在辖区房屋租赁管理办公室核发的市注册公司地址实质审查证明之一。因为证书样式是一本书，皮肤是红本的，所以被称为“红本副本租赁合同”，用来区别打印的租赁合同与房东。

2.注册公司地址审查为何如此严重？这主要是因为A4纸打印的合同容易伪造，但记录的租赁合同却不一样。只有当存在真正的租赁关系时，才能由别人的管理办公室发布。

3.是严格核查公司注册地址，主要是过去审查不严的时候，很多公司地址是凭空捏造、随意编造的，造成很多违法犯罪公司，而地址的不真实，阻碍了公安机关办案。因此，严格核对公司注册地址是合理的。而之前注册公司的地址也会进行抽查，只是不那么严格。

4.另一个问题是“无地址注册公司”。这里的“无地址”是指一些企业在创业之初不能租用办公楼，因此可以选择住进房子、出租房子、创业孵化器、隶属于商务秘书公司等，但也需要有真实的地址。通过这个地址，工商税务局可以与贵公司联系。

5.否则，即使要求较低，如果你是一个虚假地址，你将受到惩罚，如果你被发现并列入经营异常名录。公司注册地址本身具有对外联系的功能。不仅可以在现场找到，而且有人可以接收文件和接听电话。

6.注册公司需要准备一份红本的租赁合同。现在注册的公司还在网上提交全过程，但如果是抽查，就要准备“现场证明文件”。“红本租赁合同”只是其中之一。

7.可要求全体股东和法定代表人携带身份证和现场证件到服务大厅协助核实，确认其有权使用注册地址。当然，如果股东拥有房屋所有权，只需带上房产证原件和复印件即可。如果是股东出租，那么就需要在辖区房管部门与房东办理“红本租赁合同”。

8.如果是与二房东签订的合同，不仅要提供与二房东签订的租赁协议，还要提供二房东和真房东通过房管所备案的租赁证明。无房号证或者未取得房产证的，不予办理租赁证备案。可直接要求街道办事处或管理处出具场地使用证（场地使用证需由街道办事处盖章一式三份，申请人一份，市监察局一份，街道办事处一份）。

9.也就是说，在现场提供材料后，我们需要等待审核结果，审核通过后，我们需要再次提交注册申请，然后才能顺利拿到营业执照。

专利具有工具价值和非工具价值。对于企业而言，专利应当是能够带来商业价值的资产。专利可以像其他商业工具一样，能够为企业带来经济效益，这就是专利的工具价值。

专利还可以为企业彰显技术实力和影响力，可以为发明人带来声誉和社会地位，这些都属于专利的非工具价值。本文重点关注专利的工具价值，只在特殊场景下也会涉及非工具价值。

专利的商业价值方面包括两个部分，一是专利权本身产生的商业价值，一是专利文件记载的发明技术方案的应用所产生的商业价值。两者属于不同的概念。即使专利权利完全丧失，其记载的发明应用仍有可能具有商业价值。有时候发明技术方案的应用不能带来商业价值，但其专利权确具有很高的商业价值。如在跨国企业的专利并购中，很多技术上非常先进但当前没有实际应用的“超前”专利估值是很高的。

首先，第九条申请注册的商标，应当有显著特征，便于识别，并不得与他人在先取得的合法权利相冲突。

济南商标注册人有权标明“注册商标”或者注册标记。其次，第十条下列标志不得作为商标使用：

(一)同中华人民共和国的国家名称、国旗、国徽、军旗、勋章相同或者近似的，以及同中央国家机关所在地特定地点的名称或者标志性建筑物的名称、图形相同的;

(二)同外国的国家名称、国旗、国徽、军旗相同或者近似的，但该国政府同意的除外;

(三)同政府间国际组织的名称、旗帜、徽记相同或者近似的，但经该组织同意或者不易误导公众的除外;

(四)与表明实施控制、予以保证的官方标志、检验印记相同或者近似的，但经授权的除外;

(五)同“红十字”、“红新月”的名称、标志相同或者近似的;(六)带有民族歧视性的;

(七)夸大宣传并带有欺骗性的;

(八)有害于社会主义道德风尚或者有其他不良影响的。

县级以上行政区划的地名或者公众知晓的外国地名，不得作为商标。但是，地名具有其他含义或者作为集体商标、证明商标组成部分的除外;已经注册的使用地名的商标继续有效。

再次，第十一条下列标志不得作为商标注册：

(一)仅有本商品的通用名称、图形、型号的;

(二)仅仅直接表示商品的质量、主要原料、功能、用途、重量、数量及其他特点的;

(三)缺乏显著特征的。

前款所列标志经过使用取得显著特征，并便于识别的，可以作为商标注册。

还有，第十二条以三维标志申请注册商标的，仅由商品自身的性质产生的形状、为获得技术效果而需有的商品形状或者使商品具有实质性价值的形状，不得注册。最后，第十三条就相同或者类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人未在中国注册的驰名商标，容易导致混淆的，不予注册并禁止使用。就不相同或者不相类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人已经在中国注册的驰名商标，误导公众，致使该驰名商标注册人的利益可能受到损害的，不予注册并禁止使用。

必须使用注册商标的情形分为两类，一类为根据我国法律规定，哪些产品必须使用注册商标，另一类为根据我国法律规定，哪些产品在经营过程中不得使用未经注册的商标。必须使用注册商标的情形分为两类，一类为根据我国法律规定，哪些产品必须使用注册商标，另一类为根据我国法律规定，哪些产品在经营过程中不得使用未经注册的商标。

就目前我国立法状况而言，只有烟草专卖法规定了，烟草产品必须申请注册商标的情形。我国烟草专卖法第二十条规定：“卷烟、雪茄烟和有包装的烟丝必须申请济南商标注册，未经核准注册的，不得生产、销售。禁止生产、销售假冒他人注册商标的烟草制品。不仅如此该法第二十一条还规定：“烟草制品商标标识必须由省级工商行政管理部门指定的企业印制；非指定的企业不得印制烟草制品商标标识。”

注意以上规定中特别强调两个方面的问题，第一、烟草产品必须使用商品，第二在未经“核准注册”的情形下不得在生产、销售中提前使用的规定。就经营过程中，不得使用注册商标的情形而言，在生产销售方面，我国国家食品药品监督管理局2006年3月发布的《药品说明书和标签管理规定》第二十七条规定：“药品说明书和标签中禁止使用未经注册的商标以及其他未经国家食品药品监督管理局批准的药品名称。

药品标签使用注册商标的，应当印刷在药品标签的边角，含文字的，其字体以单字面积计不得大于通用名称所用字体的四分之一。”此规定一方面不再要求药品必须使用商标，另一方面规定对于使用商标的药品必须经过商标局的核准注册。在广告规范使用方面，《关于在药品广告中规范使用药品名称的通知》第二条规定，药品广告中不得使用未经注册的商标；不得以产品注册商标代替药品名称进行宣传（经批准的作为药品商品名称使用的文字型注册商标除外）。在药品广告中宣传注册商标的，必须同时使用药品通用名称。